Innovative Stadt- und Projektentwicklung Konversion Heidelberg

Aufgabe der seit 2012 mit der Projektsteuerung des dialogischen Planungsprozesses beauftragten NH ProjektStadt mit seinen Kooperationspartnern ARGE metris Architekten / 711LAB ist es, maßgeschneiderte Lösungen mit hoher Effizienz, Nachhaltigkeit und Akzeptanz zu erarbeiten. Wichtig dabei: Für jede der fünf Flächen mit ihren zum Teil äußerst individuellen Gegebenheiten, was Struktur, Infrastruktur und Bebauung angeht, müssen passgenaue Entwicklungsoptionen definiert werden, die gleichzeitig miteinander korrespondieren. In der aktuellen Phase werden für die einzelnen Flächen konkrete Nutzungskonzepte, Masterpläne, vorbereitende Untersuchungen und Vorschläge zur Anwendung des besonderen Städtebaurechts erstellt.

Derzeit gilt es unter der Steuerung der NH ProjektStadt, für die einzelnen Gebiete passgenaue Lösungen zu finden, die gleichermaßen städtebauliche, freiraumplanerische, infrastrukturelle, soziale und stadtökonomische Aspekte vereinen.

Die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte/Wohnstadt mit Sitz in Frankfurt am Main und Kassel verfügt neben der Funktion als größte Wohnungsgesellschaft Hessens mit über 61.000 Wohneinheiten über umfassendes Knowhow im Bereich der Stadt- und Projektentwicklung. Seit mehr als 40 Jahren ist sie als Auftragnehmerin von Städten und Gemeinden in der Steuerung und Moderation komplexer Stadtentwicklungs- und Planungsprozesse tätig. Leistungen in der Stadt- und Projektentwicklung werden seit 2006 unter der Marke NH ProjektStadt angeboten.

Unser Leistungsspektrum – Projektsteuerung Konversion

Konversionsmaßnahmen als Folge der Aufgabe militärisch genutzter Flächen stellen eine große Herausforderung in der Stadtentwicklung dar.

Der Umfang und die Komplexität der zu bewältigenden Aufgaben erfordern umfassende Projektmanagementleistungen in interdisziplinären Arbeitszusammenhängen: Offene planungsrechtliche Fragestellungen stehen neben der Notwendigkeit einer Neunutzungskonzeption, Fragen nach der Wirtschaftlichkeit und Flächenbewertung drängen die Handelnden vor Ort ebenso wie Überlegungen zu Vermarktungskonzepten oder einer generellen Verwertungsstrategie.

Wir bieten als Projektsteuerer in Konversionsmaßnahmen Fachexpertise aus Stadtplanung, Architektur und Geographie. Weitere fachplanerische Leistungen, z.B. aus dem Bereich der Altlastensanierung oder des Umweltschutzes ziehen wir im Bedarfsfall hinzu. Verfahrens- und Verwaltungsabläufen auf Bundes- und Landesebene sind uns aus einer Vielzahl von Stadtentwicklungsprojekten bekannt. Immobilienwirtschaftliches Know-how und einschlägige Erfahrungen im Umgang mit Management-, Kommunikations- und Moderationstechniken runden unser Profil als Konversionsprojektmanager ab.

In dialogischen Verfahren binden wir die breite Öffentlichkeit in den Zielfindungsprozess mit ein. Wir tragen dazu bei, die Akzeptanz für langfristig orientierte, strategische Entscheidungen in der Stadtentwicklung zu fördern.